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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Pavillon de plain-pied à Moussoulens offrant 88 m² habitables comprenant entrée, pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine neuve et équipée, trois chambres avec placard, salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUSSOULENS ↘ -19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUSSOULENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ALZONNE
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T5 STE EULALIE
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUX ET SAUZENS
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUX ET SAUZENS
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUX ET SAUZENS
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CAUX ET SAUZENS
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T4 STE EULALIE
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227 253 € | 2 418 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 CARLIPA
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221 800 € | 2 464 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLESEQUELANDE
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219 144 € | 2 408 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLESEQUELANDE
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219 144 € | 2 408 € | 91 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5 Cote De Mourviel | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 04/02/2025 | 10 Imp Lagarde Haute | 114 990 € | 80 m² | 1 437 € |
| 20/08/2024 | 120 Le Village | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 13/10/2023 | 47 Lagarde | 173 000 € | 89 m² | 1 944 € |
| 20/06/2023 | 169 Le Village | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |