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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison 5 piècesNanteuil 79400 - Maison de 3 ch + garage sur un terrain clos de 874 m² environ, au joli panorama. Prix : 187 000 € Honoraires 3.89 % TTC inclus charge acquéreur, soi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b60z5 Actuel
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187 000 € | - |
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#b6gIM
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187 000 € | - |
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
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178 000 € | 1 380 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 131 Rte De La Guigneraie | 95 000 € | 146 m² | 651 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue De La Plaine | 138 000 € | 107 m² | 1 290 € |
| 15/04/2025 | 2 La Petite Moriniere | 96 000 € | 107 m² | 897 € |
| 09/04/2025 | 78b Av De La Renaissance | 162 500 € | 140 m² | 1 161 € |
| 22/01/2025 | 4 Cite Du Pinson | 160 600 € | 104 m² | 1 544 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue De La Combillonnette | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 29/11/2024 | 36 Che De Bel Air | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 29/11/2024 | 45 Av De La Renaissance | 68 000 € | 150 m² | 453 € |
| 12/08/2024 | 48 Rue De Bellevue A Chavagne | 178 700 € | 121 m² | 1 477 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue De La Cerisaie | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 08/04/2024 | 30 Rte De La Guigneraie | 24 000 € | 114 m² | 211 € |
| 13/03/2024 | 20 Rue De La Maladrerie | 171 500 € | 110 m² | 1 559 € |
| 28/02/2024 | 1 La Cotiniere | 45 000 € | 135 m² | 333 € |
| 23/10/2023 | 17 Rue De La Croisanniere | 153 600 € | 108 m² | 1 422 € |
| 22/09/2023 | 33 Rue Du Fief De La Barre | 55 000 € | 104 m² | 529 € |