Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
CONDECOURT – La Villette – Maison individuelle – 102 m² – 3 chambresSituée à Condécourt, au coeur du paisible hameau de La Villette, cette maison pleine de charme de 102 m² conjugu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE SUR OISE ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE SUR OISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CERGY
|
339 900 € | 2 763 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOISEMONT
|
339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISEMONT
|
339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERGY
|
339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERGY
|
339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISEMONT
|
349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 CERGY
|
329 050 € | 2 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERGY
|
329 050 € | 2 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERGY
|
329 050 € | 2 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVILLE SUR OISE
|
352 000 € | 3 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERGY
|
325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 31 Rue Joseph Cornudet | 323 000 € | 100 m² | 3 230 € |
| 03/09/2024 | 47 Rue De Cergy | 487 600 € | 116 m² | 4 203 € |
| 30/08/2024 | 31 Rue Des Moulines | 472 500 € | 120 m² | 3 938 € |
| 21/07/2023 | 19ter Rue De Conflans | 146 875 € | 100 m² | 1 469 € |
| 16/06/2023 | 13 Rue Du Pavillon | 549 000 € | 120 m² | 4 575 € |
| 24/04/2023 | 91 Rue De Cergy | 405 000 € | 86 m² | 4 709 € |