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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
À VENDRE – Maison à combles à NOTRE-DAME-DE-GRAVENCHON, proche LE HAVRE Découvrez cette agréable maison à combles, située dans un secteur calme et recherché, à proximité du Havre. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOTRE DAME DE GRAVENCHON ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOTRE DAME DE GRAVENCHON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MAURICE D ETELAN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE D ETELAN
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 5 | Voir |
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226 900 € | 2 466 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PETIVILLE
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255 309 € | 2 837 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 PETIVILLE
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256 258 € | 2 563 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PETIVILLE
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213 900 € | 1 910 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PETIVILLE
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213 900 € | 1 910 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2 Rue Nicolas Poussin | 151 500 € | 108 m² | 1 403 € |
| 07/05/2025 | 34 Rue Helene Boucher | 206 450 € | 85 m² | 2 429 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Jacques Cartier | 164 500 € | 76 m² | 2 164 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Andre Gide | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 25/04/2025 | 28 All Des Rhododendrons | 167 500 € | 93 m² | 1 801 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Fribourg | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 07/03/2025 | 262 Rue De L'eglise | 163 000 € | 75 m² | 2 173 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue D'helsinki | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 20/02/2025 | 32 All Des Primeveres | 114 000 € | 79 m² | 1 443 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Alexandre Andre | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Manuel De Falla | 198 500 € | 106 m² | 1 873 € |
| 30/01/2025 | 8 Les Charmilles | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue D'helsinki | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue De La Forge - Gravenchon | 158 000 € | 75 m² | 2 107 € |
| 10/01/2025 | 120 Rte De Bebec | 345 000 € | 83 m² | 4 157 € |