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446c Allée des Eglantiers 83190 Ollioules
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OLLIOULES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OLLIOULES
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494 000 € | 4 750 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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494 000 € | 4 750 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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494 000 € | 4 750 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 OLLIOULES
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490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 OLLIOULES
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490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 OLLIOULES
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490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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482 000 € | 4 635 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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482 000 € | 4 635 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 OLLIOULES
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480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 OLLIOULES
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525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 OLLIOULES
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469 000 € | 4 343 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 OLLIOULES
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529 000 € | 4 336 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 OLLIOULES
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529 000 € | 4 336 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 OLLIOULES
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529 000 € | 4 336 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 OLLIOULES
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529 000 € | 4 336 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 944 Che De La Courtine | 1 140 000 € | 122 m² | 9 344 € |
| 22/05/2025 | 1077 Che De Lagoubran | 428 300 € | 84 m² | 5 099 € |
| 14/05/2025 | 307 Che De La Courtine | 468 720 € | 96 m² | 4 883 € |
| 29/04/2025 | 22 Che De Piedardant | 366 000 € | 84 m² | 4 357 € |
| 25/04/2025 | 29 All Des Chevrefeuilles | 760 000 € | 120 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 94 Imp De La Cancelade | 97 548 € | 86 m² | 1 134 € |
| 04/02/2025 | 68a Che Andre Louis | 470 000 € | 105 m² | 4 476 € |
| 16/01/2025 | 1032b Che De Lagoubran | 166 667 € | 111 m² | 1 502 € |
| 20/12/2024 | 183 All Des Mirabelles | 805 600 € | 113 m² | 7 129 € |
| 17/12/2024 | 156 All Des Roses | 142 500 € | 83 m² | 1 717 € |
| 06/12/2024 | 189 Che De La Bouillonne | 589 756 € | 95 m² | 6 208 € |
| 29/11/2024 | 379 Che Du Vallon Des Oliviers | 420 000 € | 104 m² | 4 038 € |
| 21/10/2024 | 356 Che De La Courtine | 381 000 € | 90 m² | 4 233 € |
| 21/10/2024 | 356 Che De La Courtine | 381 000 € | 110 m² | 3 464 € |
| 18/10/2024 | 50b Che De La Bouillonne | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |