Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison familiale avec piscine – Ollioules/ToulonDécouvrez cette agréable maison T4 située dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et des accès routiers. Au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 161 €/mois | 18 670 €/mois | 517 524 € | 53 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 542 760 € | 78 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 588 780 € | 124 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 640 080 € | 176 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 693 000 € | 229 085 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OLLIOULES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OLLIOULES
|
482 000 € | 4 635 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 OLLIOULES
|
480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLLIOULES
|
490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLLIOULES
|
490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLLIOULES
|
490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 OLLIOULES
|
494 000 € | 4 750 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 OLLIOULES
|
494 000 € | 4 750 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 OLLIOULES
|
494 000 € | 4 750 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T6 OLLIOULES
|
469 000 € | 4 343 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T4 OLLIOULES
|
498 000 € | 4 788 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 OLLIOULES
|
501 400 € | 4 558 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 944 Che De La Courtine | 1 140 000 € | 122 m² | 9 344 € |
| 22/05/2025 | 1077 Che De Lagoubran | 428 300 € | 84 m² | 5 099 € |
| 14/05/2025 | 307 Che De La Courtine | 468 720 € | 96 m² | 4 883 € |
| 29/04/2025 | 22 Che De Piedardant | 366 000 € | 84 m² | 4 357 € |
| 25/04/2025 | 29 All Des Chevrefeuilles | 760 000 € | 120 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 94 Imp De La Cancelade | 97 548 € | 86 m² | 1 134 € |
| 04/02/2025 | 68a Che Andre Louis | 470 000 € | 105 m² | 4 476 € |
| 16/01/2025 | 1032b Che De Lagoubran | 166 667 € | 111 m² | 1 502 € |
| 20/12/2024 | 183 All Des Mirabelles | 805 600 € | 113 m² | 7 129 € |
| 17/12/2024 | 156 All Des Roses | 142 500 € | 83 m² | 1 717 € |
| 06/12/2024 | 189 Che De La Bouillonne | 589 756 € | 95 m² | 6 208 € |
| 29/11/2024 | 379 Che Du Vallon Des Oliviers | 420 000 € | 104 m² | 4 038 € |
| 21/10/2024 | 356 Che De La Courtine | 381 000 € | 90 m² | 4 233 € |
| 21/10/2024 | 356 Che De La Courtine | 381 000 € | 110 m² | 3 464 € |
| 18/10/2024 | 50b Che De La Bouillonne | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |