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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Situﾃｩe dans un environnement paisible et recherchﾃｩ, ﾃ deux pas de lﾃ｢竄ｬ邃｢Externat La Cordeille et de Naval Group, cette charmante villa mitoyenne dﾃ｢竄ｬ邃｢un seul cﾃｴtﾃｩ offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OLLIOULES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OLLIOULES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 OLLIOULES
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475 000 € | 5 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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470 000 € | 5 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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470 000 € | 5 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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470 000 € | 5 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 OLLIOULES
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480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 OLLIOULES
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469 000 € | 4 343 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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482 000 € | 4 635 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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482 000 € | 4 635 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 OLLIOULES
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460 000 € | 4 842 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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494 000 € | 4 750 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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494 000 € | 4 750 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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494 000 € | 4 750 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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498 000 € | 4 788 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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501 400 € | 4 558 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 OLLIOULES
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439 000 € | 5 046 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 1077 Che De Lagoubran | 428 300 € | 84 m² | 5 099 € |
| 14/05/2025 | 307 Che De La Courtine | 468 720 € | 96 m² | 4 883 € |
| 29/04/2025 | 370 Che Du Lancon | 508 500 € | 74 m² | 6 872 € |
| 29/04/2025 | 22 Che De Piedardant | 366 000 € | 84 m² | 4 357 € |
| 24/04/2025 | 94 Imp De La Cancelade | 97 548 € | 86 m² | 1 134 € |
| 14/04/2025 | 2842 Rte Departementale Nationale 8 | 370 000 € | 81 m² | 4 568 € |
| 02/04/2025 | 207 Vc Louis Et Andre Bernard | 368 000 € | 80 m² | 4 600 € |
| 24/03/2025 | 238 Che Andre Favet | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 04/02/2025 | 68a Che Andre Louis | 470 000 € | 105 m² | 4 476 € |
| 22/01/2025 | 69 Rue Saint Victor | 390 000 € | 81 m² | 4 815 € |
| 19/12/2024 | 153 Che Docteur Niviere | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 17/12/2024 | 156 All Des Roses | 142 500 € | 83 m² | 1 717 € |
| 06/12/2024 | 189 Che De La Bouillonne | 589 756 € | 95 m² | 6 208 € |
| 29/11/2024 | 379 Che Du Vallon Des Oliviers | 420 000 € | 104 m² | 4 038 € |
| 21/10/2024 | 356 Che De La Courtine | 381 000 € | 90 m² | 4 233 € |