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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A PIERRES sur un terrain de 700 m², MAISONS JLT CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS JLT CONSTRUCTION...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIERRES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIERRES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 YERMENONVILLE
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244 793 € | 2 448 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PIERRES
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T5 ST MARTIN DE NIGELLES
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T5 MAINTENON
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MAINTENON
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PIERRES
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247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 YERMENONVILLE
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247 916 € | 2 610 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PIERRES
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248 900 € | 2 648 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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249 000 € | 2 736 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 63 Rue Albert Gautier | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 14/06/2025 | 8q Rue De La Bois Ramee | 239 720 € | 102 m² | 2 350 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Des Ceps | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 10/04/2025 | 6c All De Saint Piat | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |
| 15/03/2025 | 33 Rue Rene Et Jean Lefevre | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue De Rocfoin | 195 500 € | 68 m² | 2 875 € |
| 08/11/2024 | 16 Res Vieille Tuilerie | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue Des Genets | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 28/09/2024 | 67 Rue Albert Gautier | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue De La Vallee Au Pied | 321 600 € | 74 m² | 4 346 € |
| 23/08/2024 | 15 Rue Du Bois Normand | 227 000 € | 80 m² | 2 838 € |
| 10/07/2024 | 47ter Rue Rene Et Jean Lefevre | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 18/03/2024 | 22 Rue De Neron | 218 150 € | 99 m² | 2 204 € |
| 06/03/2024 | 17 Rue De La Treille | 214 400 € | 91 m² | 2 356 € |
| 19/01/2024 | 10 Rue Michel Delattre | 244 500 € | 88 m² | 2 778 € |