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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Proche de Bourg de péage, commerces et écoles à 2 minutes, Maison de 2006 d'environ 152 m² hab entièrement de plain Pied grande pièce de vie donnant sur une terrasse et la piscine ...
175b Chemin des Blaches 26300 Chatuzange-le-Goubet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIZANCON ↗ +1.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG DE PEAGE
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DE PEAGE
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 BESAYES
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380 000 € | 2 676 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DE PEAGE
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349 000 € | 2 237 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATUZANGE LE GOUBET
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATUZANGE LE GOUBET
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATUZANGE LE GOUBET
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ALIXAN
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392 000 € | 2 649 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 ALIXAN
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338 000 € | 2 253 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ALIXAN
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338 000 € | 2 253 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ALIXAN
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338 000 € | 2 253 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ALIXAN
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338 000 € | 2 253 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BESAYES
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335 000 € | 1 893 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 BESAYES
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335 000 € | 1 893 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG DE PEAGE
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335 000 € | 1 861 € | 180 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 42 Imp Clair De Lune | 405 000 € | 130 m² | 3 115 € |
| 22/11/2024 | 210 Che Des Preles | 404 200 € | 130 m² | 3 109 € |
| 02/10/2024 | 475 Che De L'ozon | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 26/09/2024 | 36 Imp Les Troyens | 434 000 € | 168 m² | 2 583 € |
| 19/09/2024 | 17 All Ferdinand De Lesseps | 432 750 € | 139 m² | 3 113 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue Johannes Kepler | 341 410 € | 133 m² | 2 567 € |
| 27/08/2024 | 14 Lot Uranus | 391 300 € | 126 m² | 3 106 € |
| 15/07/2024 | 9 Imp Le Vivarais | 352 000 € | 129 m² | 2 729 € |
| 21/06/2024 | 55 Imp Du Dauphine | 330 280 € | 161 m² | 2 051 € |
| 12/06/2024 | 7 All Clos Du Levant | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |
| 06/03/2024 | 6 Rue Leon Vallier | 289 650 € | 165 m² | 1 755 € |
| 10/01/2024 | 120 Imp Des Cigales | 285 850 € | 126 m² | 2 269 € |
| 19/10/2023 | 2665 Rte De L Epenet | 261 250 € | 153 m² | 1 708 € |
| 08/09/2023 | 740 Che Des Granges | 235 000 € | 135 m² | 1 741 € |
| 11/05/2023 | 6 Lot Les Reynauds | 306 040 € | 129 m² | 2 372 € |