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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous. Un terrain d'une superficie de 444m² est mis en vente dans la charmante ville de Ploe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 768 €/mois | 26 570 €/mois | 736 512 € | 76 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 772 320 € | 112 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 837 900 € | 177 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 910 800 € | 250 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 986 100 € | 325 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOEMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOEMEUR
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696 800 € | 5 319 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOEMEUR
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675 792 € | 5 006 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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674 840 € | 5 624 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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674 840 € | 5 624 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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671 450 € | 6 275 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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710 000 € | 5 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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656 260 € | 5 808 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T8 PLOEMEUR
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649 800 € | 4 813 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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633 790 € | 4 951 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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632 000 € | 4 613 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEUR
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632 000 € | 4 613 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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612 000 € | 4 896 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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590 190 € | 4 471 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEUR
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590 190 € | 4 471 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue De Raime | 540 000 € | 102 m² | 5 294 € |
| 05/06/2025 | 21 Rue Eugene Le Coupanec | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue Du Docteur Laennec | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 15/05/2025 | 3 All De La Chapelle | 465 000 € | 90 m² | 5 167 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Dumont D Urville | 380 000 € | 102 m² | 3 725 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De L Hostie | 505 300 € | 112 m² | 4 512 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Malherbe | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 415 900 € | 108 m² | 3 851 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Stole | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Du Ble Noir | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Des Pins | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/04/2025 | 17 Rue Mozart | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 24/04/2025 | 3 Kerlavret | 765 000 € | 115 m² | 6 652 € |
| 17/04/2025 | 29 Rue Saint Deron | 240 210 € | 90 m² | 2 669 € |
| 15/04/2025 | 12b Che La Fontaine De Kerlavret | 474 000 € | 106 m² | 4 472 € |