Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1940, offrant 72 m² habitables sur trois niveaux. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété est baignée de lumière grâ...
43 Rue du General Dubreton 56800 Ploërmel
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 528 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 548 € | 3,40% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 75 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOERMEL ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOERMEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOERMEL
|
156 540 € | 2 174 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTERREIN
|
157 900 € | 2 105 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 LOYAT
|
153 648 € | 2 049 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOYAT
|
153 648 € | 2 049 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 LOYAT
|
153 450 € | 2 224 € | 69 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUGAN
|
152 456 € | 1 713 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T4 GOURHEL
|
162 845 € | 2 143 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUGAN
|
150 220 € | 1 669 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUGAN
|
150 220 € | 1 669 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 GOURHEL
|
164 064 € | 2 103 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAMPENEAC
|
148 400 € | 2 248 € | 66 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUGAN
|
146 180 € | 1 827 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUGAN
|
146 180 € | 1 827 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 LOYAT
|
145 980 € | 1 780 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOYAT
|
138 500 € | 1 979 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Rue Joseph Guillo | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De La Mare Faraud | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Marie Hangouet | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Saint Armel | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue De La Croix Perrinet | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 10/04/2025 | 30 Rue De La Mare Faraud | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 28/02/2025 | 39 Bd Laennec | 139 000 € | 54 m² | 2 574 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue De La Croix Perrinet | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 12/02/2025 | 7 Av Alfred De Musset | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 04/02/2025 | 9 Imp Louise Denis | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Saint Jean | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Du General Berruyer | 252 000 € | 91 m² | 2 769 € |
| 21/01/2025 | 3 Bd Laennec | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 14/01/2025 | 4 Boyac | 129 200 € | 91 m² | 1 420 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue De La Grange | 257 000 € | 74 m² | 3 473 € |