Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
A DECOUVRIR - 480 M² - PLOULECH Au coeur du bourg de Ploulec'h, à seulement quelques minutes de la plage du Yaudet, et en accès direct à toutes les commodités, commerces et écoles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 274 932 € | 28 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 288 240 € | 41 819 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 66 419 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 340 080 € | 93 659 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 368 100 € | 121 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOULEC H Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLOULEC H
|
251 886 € | 2 708 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEG LEGUER SERVEL
|
259 000 € | 2 755 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNION
|
259 000 € | 2 755 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNION
|
259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEG LEGUER SERVEL
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEG LEGUER SERVEL
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNION
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNION
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNION
|
262 000 € | 2 472 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOULEC H
|
247 965 € | 2 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOULEC H
|
247 965 € | 2 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNION
|
264 000 € | 2 588 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNION
|
264 000 € | 2 588 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUMILLIAU
|
246 000 € | 2 674 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROSPEZ
|
245 000 € | 2 606 € | 94 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 4 Imp De Crech Olen | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 27/12/2024 | 5144 Ker Beren | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 09/11/2024 | 20 Rte Du Yaudet | 147 000 € | 69 m² | 2 130 € |
| 05/09/2024 | 14b Rue Du Stade | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 25/07/2024 | 5386 Neron Bian | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 25/06/2024 | 4 Rte De Quinquis | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 23/11/2023 | 11 Lot Milin Awel | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 17/10/2023 | 6 Rte De Croas Min | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 22/09/2023 | 5b Rte De Kerjean Izellan | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 08/06/2023 | 20 Lot Kervranguen | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 22/03/2023 | 8 Rte De St Herbot | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |