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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Un terrain exceptionnel de 510m² est désormais disponible à la vente dans la charmante commune de Rospez. Niché au c ur d'un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSPEZ ↗ +0.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSPEZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUMILLIAU
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246 000 € | 2 674 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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247 965 € | 2 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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247 965 € | 2 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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251 886 € | 2 708 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T8 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 8 | Voir |
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T5 LANMERIN
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237 000 € | 2 061 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BEG LEGUER SERVEL
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236 900 € | 2 060 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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236 900 € | 2 060 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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255 300 € | 2 869 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7088 Ar Crech | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 07/02/2025 | 6084 Bro Zos | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 19/12/2024 | 15 Lot Convenant Perre | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 12/12/2024 | 5014 Kerinou Bian | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 09/12/2024 | 6954 Convenant Yel | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 06/12/2024 | 5077a La Ville Blanche | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 11/10/2024 | 19 Lot Le Carpont | 256 000 € | 109 m² | 2 349 € |
| 06/09/2024 | 5290 Kerhuel | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 30/08/2024 | 14 Convenant Pere | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 23/08/2024 | 23 Res Park Guen | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 02/02/2024 | 7092 Gouric | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 14/12/2023 | 6 Res Conven Nonen | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 11/12/2023 | 6900 Poul Ar Barayer | 223 500 € | 103 m² | 2 170 € |
| 04/12/2023 | 11 Res Des Magnolias | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 27/10/2023 | 3b Lot Convenant Perre | 168 000 € | 86 m² | 1 953 € |