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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Dans le charmant village de Plounéventer, un terrain de 364m² se dévoile, prêt à accueillir votre projet de vie. Niché au c ur d'un lotissement au caractère rural préservé, ce terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GUIMILIAU
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T4 PLOUNEVENTER
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T4 PLOUNEVENTER
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T3 PLOUNEVENTER
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168 500 € | 2 808 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUNEVENTER
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168 500 € | 2 808 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LAMPAUL GUIMILIAU
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176 344 € | 2 844 € | 62 m² | 4 | Voir |
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164 344 € | 2 785 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVENTER
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182 000 € | 2 800 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVENTER
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182 000 € | 2 800 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 GUIMILIAU
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184 344 € | 3 072 € | 60 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/02/2025 | 240 Rte De Coat Lez | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |
| 25/09/2024 | 634 Rte De Kerouledic | 52 500 € | 74 m² | 709 € |
| 17/06/2024 | 800 Rte De Kerouledic | 396 610 € | 80 m² | 4 958 € |
| 26/03/2024 | 240 Rte De Coat Lez | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |