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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Idéalement située dans le quartier prisé de Ronzy, cette maison contemporaine Dunoyer de 130 m² allie confort et qualité de vie. Son vaste espace de vie lumineux, prolongé par une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 505 €/mois | 37 894 €/mois | 1 050 420 € | 108 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 179 €/mois | 27 815 €/mois | 1 101 480 € | 159 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 639 €/mois | 20 118 €/mois | 1 195 020 € | 253 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 412 €/mois | 16 400 €/mois | 1 298 880 € | 357 347 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 688 €/mois | 14 206 €/mois | 1 406 400 € | 464 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POISY ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POISY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POISY
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989 000 € | 7 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 POISY
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990 000 € | 7 857 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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997 500 € | 6 695 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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997 500 € | 6 695 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T7 LOVAGNY
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1 045 000 € | 8 038 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 POISY
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900 000 € | 6 122 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 POISY
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900 000 € | 6 164 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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894 400 € | 7 392 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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894 400 € | 7 331 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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894 400 € | 7 331 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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894 400 € | 7 331 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 EPAGNY
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890 000 € | 6 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LOVAGNY
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885 000 € | 7 375 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 POISY
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877 500 € | 6 405 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 SILLINGY
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860 000 € | 5 584 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 80 Che Des Pacheux | 682 000 € | 133 m² | 5 128 € |
| 21/03/2025 | 104 Rte De Charneuse | 860 000 € | 110 m² | 7 818 € |
| 25/02/2025 | 160 Rte Des Epinettes | 495 000 € | 132 m² | 3 750 € |
| 05/02/2025 | 226 Rte Des Creusettes | 590 000 € | 120 m² | 4 917 € |
| 24/01/2025 | 42 Imp De Monod | 668 450 € | 110 m² | 6 077 € |
| 03/12/2024 | 187 Che De Monod | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 31/10/2024 | 277 Pas De Brassilly | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 29/10/2024 | 529 Rte Des Vignes | 624 000 € | 104 m² | 6 000 € |
| 10/10/2024 | 277 Che De L Ombre | 780 000 € | 118 m² | 6 610 € |
| 30/09/2024 | 1246 Rte De L Ecole D Agriculture | 720 000 € | 135 m² | 5 333 € |
| 29/08/2024 | 396 Rte Des Grands Champs | 632 000 € | 114 m² | 5 544 € |
| 19/07/2024 | 662 Rte Des Vignes | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |
| 13/05/2024 | 152 Che Des Coquelicots | 721 940 € | 110 m² | 6 563 € |
| 06/05/2024 | 37 Che Des Paons | 567 500 € | 110 m² | 5 159 € |
| 24/04/2024 | 21 Che Du Quart | 1 061 453 € | 106 m² | 10 014 € |