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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Agréable maison contemporaine 5 pièces, édifiée sur un terrain de 457m² et distribuée comme suit:Au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMMERET ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMMERET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HILLION
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T5 HILLION
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T6 HILLION
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266 100 € | 2 294 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 HILLION
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T6 HILLION
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T6 YFFINIAC
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T5 YFFINIAC
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T5 HILLION
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T5 HILLION
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 5 | Voir |
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227 000 € | 2 415 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSOY
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223 350 € | 2 327 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue Gicquel | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 25/03/2025 | 4 Imp De La Guette | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 19/02/2025 | 4 Rue Paul Richet | 1 625 000 € | 95 m² | 17 105 € |
| 28/08/2024 | 23 Rue Victor Robert | 137 000 € | 109 m² | 1 257 € |
| 06/07/2024 | 15 Rue Du Clos De La Forge | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 27/05/2024 | 5335 La Cour Neuve | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/04/2024 | 5 Clos Blanchet | 285 300 € | 105 m² | 2 717 € |
| 30/01/2024 | 16 Rue De La Gare | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 15/12/2023 | 1 Imp De L'etang | 220 200 € | 104 m² | 2 117 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Jean Moulin | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 12/09/2023 | 41b Rue De Rennes | 130 500 € | 104 m² | 1 255 € |
| 17/08/2023 | 6 Imp Du Clos Rolland | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue Des Pommiers | 256 000 € | 102 m² | 2 510 € |
| 24/06/2023 | 18 Rue Fardel | 54 000 € | 80 m² | 675 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue Du 19 Mars 1962 | 108 500 € | 75 m² | 1 447 € |