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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
iad France - Émilie Fantazi vous propose: ** MAISON A VISITER SANS TARDER ** Découvrez cette maison comprenant au rez-de-chaussée : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Une salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT L EVEQUE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT L EVEQUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONT L EVEQUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT L EVEQUE
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298 000 € | 3 465 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN AUX CHARTRAINS
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297 800 € | 2 863 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT L EVEQUE
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299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN AUX CHARTRAINS
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299 200 € | 3 149 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BREUIL EN AUGE
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296 100 € | 3 290 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIT D HEBERTOT
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299 990 € | 3 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIT D HEBERTOT
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299 990 € | 3 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 COUDRAY RABUT
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294 000 € | 2 774 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLE
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294 000 € | 2 774 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 DRUBEC
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294 000 € | 2 774 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HYMER
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293 700 € | 2 771 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 ST ANDRE D HEBERTOT
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293 600 € | 3 123 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANGY LE CHATEAU
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304 500 € | 3 582 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT L EVEQUE
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304 500 € | 3 582 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 COUDRAY RABUT
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304 500 € | 2 928 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Rue Jf Quetel Tremois | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 18/04/2025 | 1 Imp Raoul Dufy | 337 450 € | 91 m² | 3 708 € |
| 01/04/2025 | 9 Pl Saint Melaine | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue Valencourt | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Camille Corot | 295 750 € | 106 m² | 2 790 € |
| 28/02/2025 | 5203 Che Saint Pierre | 367 000 € | 99 m² | 3 707 € |
| 31/01/2025 | 13 Av Beaulieu | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 07/01/2025 | 1047 Che Saint Pierre | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue De Betteville | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De La Cailloterie | 235 000 € | 91 m² | 2 582 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Du Moulin | 346 400 € | 102 m² | 3 396 € |
| 29/11/2024 | 2 Pas Des Allies | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 26/11/2024 | 6 Av Beaulieu | 247 000 € | 88 m² | 2 807 € |
| 15/10/2024 | 433 Chem Des Carrieres | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 23/09/2024 | 49 Rue Thouret | 120 500 € | 74 m² | 1 628 € |