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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison de ville avec jardin.Réf. 855-sa - Les AGENCES ANCELIN vous proposent à PONTCHÂTEAU, une maison de ville avec jardin, sur une parcelle de 526 m². Au rez-de-chaussée, la mais...
48 Route de Vannes 44160 Pontchâteau
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTCHATEAU ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTCHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE ANNE SUR BRIVET
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195 551 € | 1 956 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE SUR BRIVET
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195 551 € | 1 956 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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203 092 € | 1 846 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CROSSAC
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194 571 € | 2 070 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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193 551 € | 1 936 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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205 209 € | 1 973 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CROSSAC
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205 492 € | 1 868 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CROSSAC
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192 215 € | 2 067 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CROSSAC
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T5 STE REINE DE BRETAGNE
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206 551 € | 2 066 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE REINE DE BRETAGNE
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207 492 € | 1 886 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE REINE DE BRETAGNE
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209 609 € | 2 015 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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212 815 € | 2 264 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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212 815 € | 1 883 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 17 Rue Du Landas | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 11/06/2025 | 8b Rte De La Briere Le Calvaire | 260 500 € | 94 m² | 2 771 € |
| 06/06/2025 | 49 Rue De La Grivolais | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 04/06/2025 | 24 Rue Des Granges | 211 500 € | 87 m² | 2 431 € |
| 20/05/2025 | 7 Che Des Centrais | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 07/05/2025 | 22 Rue Des Granges | 209 000 € | 87 m² | 2 402 € |
| 10/04/2025 | 1103a L Ile Gouere | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Du Chardonneret | 180 900 € | 82 m² | 2 206 € |
| 28/03/2025 | 54 Rte De Crossac | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 27/03/2025 | 58 Rte De Vannes | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 12/03/2025 | 22a Rue Du Chene Vert | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/02/2025 | 10 All De La Gagnerie | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 27/02/2025 | 26 Rte De La Madeleine Le Calvair | 270 500 € | 101 m² | 2 678 € |
| 17/02/2025 | 2 All Pablo Picasso | 256 000 € | 96 m² | 2 667 € |
| 10/02/2025 | 7 Imp Andre Gautret | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |