Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement person...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 223 776 € | 23 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 234 720 € | 34 128 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 254 520 € | 53 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 76 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 99 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORT D ENVAUX ↗ +30.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORT D ENVAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TAILLEBOURG
|
208 800 € | 2 153 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T6 PORT D ENVAUX
|
204 594 € | 1 967 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 PORT D ENVAUX
|
213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORT D ENVAUX
|
213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORT D ENVAUX
|
213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORT D ENVAUX
|
215 000 € | 2 240 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORT D ENVAUX
|
215 000 € | 2 240 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
199 922 € | 1 785 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
199 922 € | 1 785 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SAVINIEN
|
199 922 € | 1 785 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAVINIEN
|
199 922 € | 1 785 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 PORT D ENVAUX
|
199 900 € | 1 960 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORT D ENVAUX
|
199 900 € | 1 960 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORT D ENVAUX
|
199 900 € | 1 960 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORT D ENVAUX
|
199 900 € | 1 960 € | 102 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1 Ven De La Braude | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 08/01/2025 | 30g Rue De La Prevote | 45 500 € | 100 m² | 455 € |
| 30/10/2024 | 5c Rue De La Basse Pommeraie | 195 500 € | 98 m² | 1 995 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Des Gabares | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 26/06/2024 | 6b Pl Du Puits | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 14/03/2024 | 4 Chem Cagouille | 146 000 € | 105 m² | 1 390 € |
| 23/11/2023 | 16 Rue De La Praire | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |