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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Rizzo Immobilier présente à Prévessin-Moëns cette élégante maison signée ARC ENTREPRISE, édifiée sur un terrain de 636 m² et offrant 130,2 m² habitables. Elle comprend 4 chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 570 €/mois | 35 061 €/mois | 971 880 € | 100 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 492 €/mois | 25 733 €/mois | 1 019 040 € | 147 903 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 142 €/mois | 18 612 €/mois | 1 105 560 € | 234 423 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 008 €/mois | 15 176 €/mois | 1 201 920 € | 330 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 1 301 400 € | 430 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PREVESSIN MOENS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PREVESSIN MOENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PREVESSIN MOENS
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922 000 € | 6 403 € | 144 m² | 7 | Voir |
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929 000 € | 5 735 € | 162 m² | 6 | Voir |
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950 000 € | 6 051 € | 157 m² | 6 | Voir |
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845 000 € | 6 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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845 000 € | 6 815 € | 124 m² | 6 | Voir |
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845 000 € | 5 452 € | 155 m² | 6 | Voir |
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840 000 € | 5 526 € | 152 m² | 5 | Voir |
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836 000 € | 6 688 € | 125 m² | 7 | Voir |
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820 000 € | 6 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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814 500 € | 5 818 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 PREVESSIN MOENS
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808 800 € | 5 656 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PREVESSIN MOENS
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780 000 € | 5 693 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 All Des Chenes | 775 000 € | 152 m² | 5 099 € |
| 12/05/2025 | 329 Rte De Segny | 600 000 € | 121 m² | 4 959 € |
| 30/04/2025 | 207a Rte De Villard | 670 000 € | 128 m² | 5 234 € |
| 20/02/2025 | 77 Imp Des Platieres | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Du Mesnil | 757 260 € | 115 m² | 6 585 € |
| 18/12/2024 | 39 Rte De Saint Genis | 750 000 € | 143 m² | 5 245 € |
| 17/12/2024 | 368 All Du Grand Pre | 780 000 € | 155 m² | 5 032 € |
| 04/12/2024 | 244 Che Des Poussins | 900 000 € | 147 m² | 6 122 € |
| 20/11/2024 | 384 Rte Bellevue | 786 325 € | 127 m² | 6 192 € |
| 18/11/2024 | 40 Rue Du Mesnil | 667 500 € | 113 m² | 5 907 € |
| 13/11/2024 | 161 Imp Des Grands Chenes | 683 565 € | 110 m² | 6 214 € |
| 08/11/2024 | 128 Che De Bargougny | 660 165 € | 133 m² | 4 964 € |
| 18/10/2024 | 151 Imp Du Joli Pre | 790 000 € | 116 m² | 6 810 € |
| 15/10/2024 | 213 Imp Des Matines | 795 000 € | 143 m² | 5 559 € |
| 11/10/2024 | 79 All Du Cedre | 785 000 € | 120 m² | 6 542 € |