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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Propriété de Charme au Coeur du Sud Mâconnais.Si vous rêvez de calme et d'authenticité, à 10 minutes de CRECHES SUR SAONE, cette belle pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRUZILLY ↘ -2% sur 10 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEYNES
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T5 LEYNES
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T6 ROMANECHE THORINS
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DE GUINCHAY
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DE GUINCHAY
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 5000 Le Bourg | 197 000 € | 115 m² | 1 713 € |
| 22/11/2024 | 5027 La Croix Blanche | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 27/02/2024 | 5038 Pruzilly | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |