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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
QUETIGNY - AU CALME : Dans un environnement calme et apprécié, agréable maison indépendante d’environ 95m². Maison de plain-pied composée comme suit : une entrée, une cuisine, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUETIGNY ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUETIGNY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUETIGNY
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282 000 € | 2 968 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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275 000 € | 2 546 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 QUETIGNY
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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275 000 € | 2 546 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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275 000 € | 2 546 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 CRIMOLOIS
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269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVIGNY ST SAUVEUR
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265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUILLY LES DIJON
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY LES DIJON
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY LES DIJON
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252 000 € | 2 545 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 Rue Voltaire | 229 000 € | 109 m² | 2 101 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue Des Cousis | 227 000 € | 84 m² | 2 702 € |
| 28/03/2025 | 16 All Coluche | 345 000 € | 109 m² | 3 165 € |
| 26/03/2025 | 13a Rue Henri Matisse | 254 030 € | 78 m² | 3 257 € |
| 17/03/2025 | 72 Bd De L Europe | 190 950 € | 83 m² | 2 301 € |
| 03/03/2025 | 26 Bd De L Europe | 251 500 € | 101 m² | 2 490 € |
| 16/01/2025 | 77 Rue Des Vignes | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 02/01/2025 | 4 Rue Voltaire | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 23/12/2024 | 20 All Du Suchot | 234 000 € | 88 m² | 2 659 € |
| 19/12/2024 | 36 All Du Suchot | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Camille Claudel | 252 500 € | 94 m² | 2 686 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Elsa Triolet | 319 750 € | 115 m² | 2 780 € |
| 21/11/2024 | 10 Rue Des Tournesols | 304 000 € | 106 m² | 2 868 € |
| 07/10/2024 | 37 Rue Saint Fiacre | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Camille Claudel | 258 000 € | 94 m² | 2 745 € |