Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Votre agence vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante maison mitoyenne de plain pied, située dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, RANVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RANVILLE
|
320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 RANVILLE
|
320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 RANVILLE
|
320 000 € | 3 855 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T5 BAVENT
|
321 900 € | 3 577 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 AMFREVILLE
|
314 655 € | 3 147 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 RANVILLE
|
332 900 € | 4 161 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAVENT
|
305 000 € | 3 631 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 AMFREVILLE
|
299 500 € | 3 652 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMFREVILLE
|
299 500 € | 3 652 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAVENT
|
298 000 € | 3 425 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 AMFREVILLE
|
297 718 € | 3 503 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 AMFREVILLE
|
297 718 € | 3 503 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 BAVENT
|
295 000 € | 3 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAVENT
|
292 000 € | 3 074 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAVENT
|
274 400 € | 3 049 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 13 Rue De Bruxelles | 336 100 € | 100 m² | 3 361 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Joliot Curie | 249 000 € | 91 m² | 2 736 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Des Monts | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 07/02/2025 | 7 Sen Morey | 225 900 € | 70 m² | 3 227 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Du Colonel Fabien | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Des Castors | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 26/10/2024 | 6 Rue Des Cheminots | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 29/08/2024 | 72 Rue De Motten | 307 400 € | 100 m² | 3 074 € |
| 29/07/2024 | 8 Rue Du Moulin D Eau | 487 000 € | 70 m² | 6 957 € |
| 15/07/2024 | 5179 Rue Du Pont Locheur | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue De Bruxelles | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue De Bruxelles | 255 150 € | 77 m² | 3 314 € |
| 03/06/2024 | 17 Rue Des Castors | 154 583 € | 64 m² | 2 415 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue De Bruxelles | 229 255 € | 89 m² | 2 576 € |
| 02/04/2024 | 52 Rue De Motten | 262 150 € | 85 m² | 3 084 € |