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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Grand terrain dans un environnement campagne. Belle orientation SUD OUEST. Proche des commodités. Un espace pensé pour vous, une maison à imaginer ! Et si votre maison s'adaptait à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 819 €/mois | 11 573 €/mois | 320 796 € | 33 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 336 360 € | 48 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 365 040 € | 77 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 109 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 142 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REUGNY ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REUGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REUGNY
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298 123 € | 2 329 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 REUGNY
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294 500 € | 2 074 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUZILLY
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306 261 € | 2 374 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT EN GATINES
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306 814 € | 2 416 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NOUZILLY
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308 814 € | 2 432 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT EN GATINES
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310 620 € | 2 071 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 MONNAIE
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311 000 € | 2 130 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 MONNAIE
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279 900 € | 2 204 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNAIE
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279 900 € | 2 187 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNAIE
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319 000 € | 2 636 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNAIE
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319 000 € | 2 636 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNAIE
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319 000 € | 2 636 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNAIE
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319 000 € | 2 636 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONNAIE
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 CROTELLES
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268 000 € | 2 127 € | 126 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 4 Rue Simone Veil | 247 080 € | 108 m² | 2 288 € |
| 15/02/2024 | 14 Rue Pasteur | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue Nationale | 194 000 € | 140 m² | 1 386 € |
| 11/04/2023 | 26 Rue De La Grange Des Dimes | 375 000 € | 113 m² | 3 319 € |