Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Seulement chez Blot Immobilier. Belle maison familiale d'environ 150 m², au calme, en fond d'impasse, dans le secteur recherché de La Classerie. Cette maison non-mitoyenne, parfait...
12 Rue des Frênes 44400 Rezé
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 773 €/mois | 17 494 €/mois | 484 932 € | 50 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 508 440 € | 73 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 117 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 599 760 € | 165 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 649 200 € | 214 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REZE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5FrU Actuel
|
451 500 € | - |
|
#aY4PQ
|
451 500 € | - |
|
#b7wxa
|
435 000 € | -3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REZE
|
449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 REZE
|
449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 REZE
|
439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONT ROUSSEAU
|
464 800 € | 3 099 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REZE
|
464 800 € | 3 099 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT ROUSSEAU
|
467 500 € | 3 159 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 REZE
|
467 500 € | 3 138 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 REZE
|
467 500 € | 3 159 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 REZE
|
435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T9 PONT ROUSSEAU
|
435 000 € | 2 559 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T8 REZE
|
474 500 € | 2 824 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
475 000 € | 2 827 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
475 000 € | 2 827 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 REZE
|
475 000 € | 2 827 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T6 REZE
|
416 000 € | 2 584 € | 161 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Rue Vincent Van Gogh | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |
| 26/05/2025 | 6 Grand Rue | 395 000 € | 127 m² | 3 110 € |
| 15/05/2025 | 21 Rue Louis Pasteur | 341 000 € | 120 m² | 2 842 € |
| 15/05/2025 | 75 Rue Victor Hugo | 384 038 € | 123 m² | 3 122 € |
| 14/04/2025 | 15b Che Lafeu | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue De L Ouche Noire | 447 500 € | 140 m² | 3 196 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 60 907 € | 120 m² | 508 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue De La Grand Haie | 179 217 € | 145 m² | 1 236 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Vivier | 335 330 € | 130 m² | 2 579 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Bernard | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Des Naudieres | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 07/02/2025 | 3b Rue Jules Laisne | 342 000 € | 137 m² | 2 496 € |
| 05/02/2025 | 18 Rue De La Chaussee | 326 067 € | 123 m² | 2 651 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue De La Trocardiere | 542 000 € | 134 m² | 4 045 € |
| 30/01/2025 | 17 Av De La Houssais | 445 000 € | 140 m² | 3 179 € |