Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Magnifique terrain de 277m² situé dans la charmante ville de Sarzeau. Cette parcelle présente l'avantage incontestable d'être en bord de mer, Sarzeau est une ville dynamique et att...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 001 €/mois | 21 215 €/mois | 588 084 € | 60 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 139 €/mois | 15 573 €/mois | 616 680 € | 89 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 669 060 € | 141 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 727 200 € | 200 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 787 500 € | 260 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SARZEAU
|
547 900 € | 4 454 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
546 000 € | 3 689 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
546 000 € | 4 200 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
543 000 € | 3 620 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE TOUR DU PARC
|
542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
556 200 € | 4 674 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
530 400 € | 4 348 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
530 400 € | 4 533 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
530 400 € | 4 533 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
530 400 € | 4 572 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
530 400 € | 4 144 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
530 400 € | 4 348 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 28/05/2025 | 8 Imp De Kerboulard | 425 000 € | 98 m² | 4 337 € |
| 28/05/2025 | 6453 Rue Men Beniguet | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 24/04/2025 | 26 Che Du Menhir | 69 000 € | 104 m² | 663 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 03/04/2025 | 14 Res De Kerthomas | 466 608 € | 101 m² | 4 620 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Kerhouet St Martin | 412 000 € | 100 m² | 4 120 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 06/02/2025 | 3463 Che Du Kroez Hient | 410 000 € | 101 m² | 4 059 € |