Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
SARZEAU OCEAN - A moins d'1km de la plage, charmante maison en pierre rénovée ! Elle dispose d'une entrée, salon séjour, grande cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 60 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 614 520 € | 89 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 666 720 € | 141 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 505 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SARZEAU
|
546 000 € | 3 456 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
543 000 € | 3 620 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE TOUR DU PARC
|
542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
550 140 € | 3 375 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TOUR DU PARC
|
530 496 € | 3 358 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
525 000 € | 2 933 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
525 000 € | 2 933 € | 179 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
525 000 € | 2 933 € | 179 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
524 500 € | 3 384 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
524 500 € | 3 238 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE TOUR DU PARC
|
568 745 € | 3 385 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Masse | 585 000 € | 161 m² | 3 634 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 13/01/2025 | 14 Res Les Hts De Beausejour | 428 725 € | 122 m² | 3 514 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Pres Sales | 543 000 € | 127 m² | 4 276 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pratel Vihan | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 16/12/2024 | 7440 Rte Duchesse Isabeau D'ecosse | 460 000 € | 131 m² | 3 511 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Skol Koz | 296 000 € | 118 m² | 2 508 € |