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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
SAVENAY - A 3 kms de la Gare de Savenay, des commerces et des établissements scolaires. Ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes et facilement réunissables, l'une de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 182 €/mois | 12 673 €/mois | 351 288 € | 36 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 368 280 € | 53 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 399 600 € | 84 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 434 400 € | 119 537 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 155 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAVENAY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAVENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SAVENAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MALVILLE
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323 950 € | 2 189 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 SAVENAY
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314 000 € | 2 196 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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314 000 € | 2 196 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE LAUNAY
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310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE LAUNAY
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310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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343 900 € | 2 293 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE LAUNAY
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE LAUNAY
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE LAUNAY
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE LAUNAY
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 MALVILLE
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349 500 € | 1 942 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MALVILLE
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349 500 € | 1 942 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 MALVILLE
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVENAY
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279 500 € | 1 863 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue De L Eglise | 129 000 € | 136 m² | 949 € |
| 29/04/2025 | 5 Les Hauts Du Lac | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 31/03/2025 | 15 Rte De Bouee | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 31/03/2025 | 14 Le Four | 520 000 € | 163 m² | 3 190 € |
| 28/02/2025 | 11 La Dutais | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du General De Gaulle | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 28/01/2025 | 109 Rue Lucie Aubrac | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 27/01/2025 | 41 Rte De Bouee | 462 000 € | 165 m² | 2 800 € |
| 30/12/2024 | 6922 L Angellerais | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Saint Armel | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Victor Rodrigue | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 16/12/2024 | 7096 La Graindorgeais | 421 020 € | 153 m² | 2 752 € |
| 06/12/2024 | 29 Rte Du Lac | 319 082 € | 142 m² | 2 247 € |
| 05/11/2024 | 68 Rue De Nantes | 159 900 € | 129 m² | 1 240 € |
| 30/10/2024 | 29 Che Du Bas Matz | 385 000 € | 139 m² | 2 770 € |