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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Devenez propriétaire de votre maison neuve sur la commune de Savigny, dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Exemple de projet : Maison de 105 m² habitables 3 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 154 €/mois | 18 648 €/mois | 516 936 € | 53 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 517 €/mois | 13 688 €/mois | 542 040 € | 78 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 588 060 € | 124 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 639 360 € | 175 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 692 100 € | 228 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY ↗ +2.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAVIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAVIGNY
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481 450 € | 4 585 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 CHEVRIER
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVRIER
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 VULBENS
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470 000 € | 4 747 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VULBENS
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470 000 € | 4 747 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VULBENS
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470 000 € | 4 747 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VULBENS
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470 000 € | 4 747 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLEIRY
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495 000 € | 4 420 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVIGNY
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497 925 € | 4 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLEIRY
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459 000 € | 4 636 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLEIRY
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459 000 € | 4 636 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 VULBENS
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459 000 € | 4 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 VULBENS
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439 900 € | 3 792 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VULBENS
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435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VULBENS
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435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 868 Rte De Chaumont | 510 000 € | 99 m² | 5 152 € |
| 05/02/2025 | 1064 Rte Du Chef Lieu | 316 030 € | 100 m² | 3 160 € |
| 20/09/2024 | 949 Rte Du Chef Lieu | 353 700 € | 110 m² | 3 215 € |
| 02/07/2024 | 11 Che Du Grenier | 298 240 € | 92 m² | 3 242 € |
| 15/02/2024 | 829 Rte De Chez Borgeat | 357 500 € | 108 m² | 3 310 € |
| 11/07/2023 | 40 Imp De Poirchet | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |