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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A SCIEZ sur un terrain de 600 m² environ, MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve contemporaine d'une surface de 130 m² habitables, disposant d'un permis de con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 072 €/mois | 24 461 €/mois | 678 048 € | 70 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 925 €/mois | 17 955 €/mois | 711 000 € | 103 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 771 300 € | 163 524 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 838 560 € | 230 784 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 907 800 € | 300 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SCIEZ ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SCIEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SCIEZ
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632 000 € | 4 862 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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630 000 € | 4 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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630 000 € | 4 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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625 000 € | 4 529 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CERGUES
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625 000 € | 4 529 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUVAINE
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625 000 € | 4 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 VEIGY FONCENEX
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644 717 € | 5 328 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGY FONCENEX
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644 717 € | 5 328 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 EXCENEVEX
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618 000 € | 5 066 € | 122 m² | 5 | Voir |
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618 000 € | 5 066 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CERGUES
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615 000 € | 4 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CERGUES
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615 000 € | 4 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENS SUR LEMAN
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MASSONGY
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650 000 € | 4 276 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 32 Che Des Crapons | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 17/03/2025 | 3 All Des Pres Verts | 950 000 € | 119 m² | 7 983 € |
| 14/03/2025 | 25 Rte De Perrignier | 309 500 € | 120 m² | 2 579 € |
| 10/02/2025 | 5443 Chez Paillard | 534 050 € | 155 m² | 3 445 € |
| 03/02/2025 | 7 Rte De Chavanne | 380 000 € | 141 m² | 2 695 € |
| 27/01/2025 | 157d Rue Jean Guyon | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 10/01/2025 | 433b Rte De Perrignier | 669 100 € | 150 m² | 4 461 € |
| 31/12/2024 | 12 Rte De Chavanne | 573 000 € | 143 m² | 4 007 € |
| 31/12/2024 | 6627 Les Huches | 156 024 € | 118 m² | 1 322 € |
| 17/12/2024 | 238 Av De L Eglise | 339 500 € | 109 m² | 3 115 € |
| 29/11/2024 | 47 Che Des Punaises | 424 600 € | 155 m² | 2 739 € |
| 22/11/2024 | 1079 Rte De Choisy | 470 700 € | 140 m² | 3 362 € |
| 13/11/2024 | 387 Che De Servettaz | 399 000 € | 105 m² | 3 800 € |
| 31/07/2024 | 81 Che Des Sablons | 620 000 € | 134 m² | 4 627 € |
| 30/07/2024 | 702 Rte De Choisy | 595 800 € | 148 m² | 4 026 € |