Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 132,08m² disposant de 4 chambres à SEINE PORT sur un terrain de 500m². Seine-Port est une ville dynamique d'environ 5 000 habitants, offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 109 €/mois | 18 512 €/mois | 513 156 € | 53 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 484 €/mois | 13 588 €/mois | 538 080 € | 78 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 583 740 € | 123 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 634 560 € | 174 578 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 687 000 € | 227 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEINE PORT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEINE PORT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEINE PORT
|
477 900 € | 3 620 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESSON
|
480 000 € | 3 380 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON
|
480 000 € | 3 380 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 CESSON
|
480 000 € | 3 117 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESSON
|
480 000 € | 3 117 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 CESSON
|
469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 CESSON
|
465 000 € | 2 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESSON
|
465 000 € | 3 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEINE PORT
|
495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEINE PORT
|
495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEINE PORT
|
458 837 € | 3 530 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEINE PORT
|
458 837 € | 3 530 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 SEINE PORT
|
499 900 € | 3 086 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEINE PORT
|
437 529 € | 2 956 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 VERT ST DENIS
|
430 000 € | 2 756 € | 156 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 6 Che De La Bernarde | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 20/06/2024 | 36 Che Des Platrieres | 458 755 € | 151 m² | 3 038 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Legouve | 571 000 € | 158 m² | 3 614 € |
| 17/04/2024 | 14 Che De La Justice | 355 850 € | 111 m² | 3 206 € |
| 21/02/2024 | 3 Pointe Guerin | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue Du Moulin D'oyson | 600 000 € | 158 m² | 3 797 € |