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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
A Sommières, dans un quartier prisé, nous vous proposons cette nouvelle villa de 96 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m². La maison offre un vaste séjour avec cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOMMIERES ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOMMIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOMMIERES
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399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMMIERES
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398 000 € | 3 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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395 900 € | 3 599 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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395 900 € | 3 599 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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379 500 € | 3 614 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVIEILLE
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419 900 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVIEILLE
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419 900 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVIEILLE
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419 900 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVIEILLE
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419 900 € | 3 529 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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374 200 € | 3 898 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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374 200 € | 3 898 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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374 200 € | 3 898 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 514 Che De Campagne | 691 600 € | 105 m² | 6 587 € |
| 29/04/2025 | 6149 Rue Docteur Marcel Paulet | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |
| 09/04/2025 | 109 Che De La Sarriette | 278 850 € | 100 m² | 2 789 € |
| 28/03/2025 | 251 Mte De La Saussinette | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 07/03/2025 | 44 Rue Jean Pierre Chabrol | 253 883 € | 110 m² | 2 308 € |
| 04/03/2025 | 5446 Imp Paradis | 95 900 € | 100 m² | 959 € |
| 10/02/2025 | 45 Av Jean Paul Sartre | 306 500 € | 87 m² | 3 523 € |
| 18/12/2024 | 40 Rue Taillade | 106 500 € | 90 m² | 1 183 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Docteur Marcel Paulet | 267 000 € | 94 m² | 2 840 € |
| 08/11/2024 | 15 Av Albert Camus | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Docteur Marcel Paulet | 222 000 € | 95 m² | 2 337 € |
| 16/09/2024 | 8 Rue Des Micocouliers | 261 000 € | 96 m² | 2 719 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue Jean Pierre Chabrol | 239 220 € | 84 m² | 2 848 € |
| 23/08/2024 | 8 Pl Saussine | 194 950 € | 78 m² | 2 499 € |
| 30/07/2024 | 5 Pl Andre Chamson | 286 790 € | 90 m² | 3 187 € |