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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Venez découvrir cette magnifique maison de campagne récemment rénovée, nichée à proximité d'une charmante forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AIGNAN LE JAILLARD ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AIGNAN LE JAILLARD Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PERE SUR LOIRE
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169 999 € | 1 771 € | 96 m² | 4 | Voir |
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169 999 € | 1 771 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE SUR LOIRE
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169 999 € | 1 771 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE SUR LOIRE
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169 999 € | 1 771 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE SUR LOIRE
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169 999 € | 1 771 € | 96 m² | 4 | Voir |
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169 999 € | 1 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 SULLY SUR LOIRE
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176 700 € | 1 437 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SULLY SUR LOIRE
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176 700 € | 1 437 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 SULLY SUR LOIRE
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176 700 € | 1 437 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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177 000 € | 1 427 € | 124 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 25 Rue De La Garenne | 137 000 € | 106 m² | 1 292 € |
| 22/01/2025 | 12 Che Du Voiseux | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue De La Garenne | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Prieure | 182 900 € | 97 m² | 1 886 € |
| 22/06/2023 | 68 Rue Nationale | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 09/05/2023 | 27 Rue Nationale | 118 000 € | 83 m² | 1 422 € |