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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
VENTE : maison T4 (80 m²) à Saint-Aubin-sur-Gaillon Emplacement privilégié - À Saint-Aubin-sur-Gaillon (27600), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface sur 811 m² de te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 242 004 € | 25 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 36 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 58 445 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 82 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 107 045 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AUBIN SUR GAILLON ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AUBIN SUR GAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AILLY
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223 180 € | 2 426 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 GAILLON
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227 583 € | 2 299 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 GAILLON
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220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN SUR GAILLON
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231 000 € | 2 596 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN SUR GAILLON
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231 000 € | 2 596 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN SUR GAILLON
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231 000 € | 2 596 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 VIEUX VILLEZ
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218 000 € | 2 396 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPENARD
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218 000 € | 2 449 € | 89 m² | 6 | Voir |
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217 360 € | 2 717 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE LA LIEGUE
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234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN SUR GAILLON
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234 000 € | 2 516 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN SUR GAILLON
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234 000 € | 2 516 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE LA LIEGUE
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234 000 € | 2 543 € | 92 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Rue Des Graviers | 325 000 € | 67 m² | 4 851 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Du Bois De La Fosse | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/01/2025 | 8 Che De La Marette | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 30/08/2024 | 6b Rue Des Brulins | 218 000 € | 86 m² | 2 535 € |
| 28/06/2024 | 9800 Che De La Marette | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 13/05/2024 | 9 Lot De Feuguerolles | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 25/03/2024 | 5 Rue De La Cote Des Sables | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 22/08/2023 | 27 Rue De La Vallee | 75 600 € | 86 m² | 879 € |
| 24/07/2023 | 3 Rue Planterose | 149 000 € | 75 m² | 1 987 € |
| 05/07/2023 | 8 Rue Du Moulin Brule | 345 583 € | 100 m² | 3 456 € |
| 29/06/2023 | 2 Imp Vexeuil | 232 684 € | 81 m² | 2 873 € |
| 26/05/2023 | 9 Rue De La Fontaine Braye | 161 000 € | 80 m² | 2 013 € |
| 06/05/2023 | 10 Imp Vexeuil | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |