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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Dans un environnement calme et recherché, située à 10/15 mn à pieds des commerces, voici cette grande maison en pierres à aménager selon son projet ou ses envies comprenant au RDC ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 502 €/mois | 34 855 €/mois | 966 168 € | 100 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 443 €/mois | 25 585 €/mois | 1 013 160 € | 147 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 106 €/mois | 18 503 €/mois | 1 099 080 € | 233 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 1 194 720 € | 328 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 1 293 600 € | 427 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIAC SUR MER ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3Qt4 Actuel
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901 000 € | - |
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#aWlDY
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901 000 € | - |
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#ajmfQ
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901 000 € | - |
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#aM293
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901 000 € | - |
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#aThTI
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901 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 52 Rue De La Salinette | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Du Mesnil | 1 800 000 € | 197 m² | 9 137 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Ecoliers | 860 000 € | 177 m² | 4 859 € |
| 18/07/2024 | 9010 Le Bois Pertuit | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 16/07/2024 | 9001 La Vallee Gatorge | 633 540 € | 155 m² | 4 087 € |
| 27/06/2024 | 23 Bd De La Mer | 6 400 000 € | 199 m² | 32 161 € |
| 24/04/2024 | 5001 La Garde | 406 550 € | 150 m² | 2 710 € |
| 25/01/2024 | 9002 La Rue Josse | 825 000 € | 170 m² | 4 853 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue De La Salinette | 1 935 620 € | 147 m² | 13 167 € |
| 27/07/2023 | 20ter Rue De Saint Lunaire | 1 240 000 € | 158 m² | 7 848 € |
| 26/05/2023 | 11 Rue De La Vigne | 1 470 000 € | 214 m² | 6 869 € |
| 27/03/2023 | 36 Rue De La Haye | 4 172 500 € | 157 m² | 26 576 € |