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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Saint-Briac-sur-MerCette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie très agréable, parfait pour une famille. Avec une surface habitable de 159m², elle comprend notamment un spa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIAC SUR MER ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST LUNAIRE
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895 665 € | 5 148 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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895 665 € | 5 148 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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890 800 € | 4 789 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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901 000 € | 4 923 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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901 000 € | 4 923 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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901 280 € | 5 007 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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901 280 € | 5 007 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIAC SUR MER
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905 300 € | 4 947 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 ST LUNAIRE
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883 400 € | 4 484 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LUNAIRE
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883 400 € | 4 484 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LUNAIRE
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883 400 € | 4 484 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LUNAIRE
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880 600 € | 4 516 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 DINARD
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910 000 € | 6 190 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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910 000 € | 6 190 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 52 Rue De La Salinette | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Ecoliers | 860 000 € | 177 m² | 4 859 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Du Tertre Amard | 412 730 € | 140 m² | 2 948 € |
| 18/07/2024 | 9010 Le Bois Pertuit | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 16/07/2024 | 9001 La Vallee Gatorge | 633 540 € | 155 m² | 4 087 € |
| 24/04/2024 | 5001 La Garde | 406 550 € | 150 m² | 2 710 € |
| 19/02/2024 | 39 Rue Des Preaux | 895 000 € | 136 m² | 6 581 € |
| 30/01/2024 | 9003 La Ville Au Sene | 525 000 € | 142 m² | 3 697 € |
| 25/01/2024 | 9002 La Rue Josse | 825 000 € | 170 m² | 4 853 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue De La Salinette | 1 935 620 € | 147 m² | 13 167 € |
| 06/12/2023 | 4 Imp De La Cheneraie | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 17/11/2023 | 23 Rue Du Haut Champ | 733 000 € | 142 m² | 5 162 € |
| 14/09/2023 | 18 Rue Des Preaux | 1 060 000 € | 135 m² | 7 852 € |
| 31/08/2023 | 9023 La Ville Es Mariniaux | 497 000 € | 128 m² | 3 883 € |