Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
À seulement 800 mètres de l’hyper-centre de Saint-Brieuc, au cœur du quartier prisé de Sainte-Thérèse, cette maison des années 30 conjugue charme de l’ancien et confort moderne, da...
5 Place Sainte-Thérèse 22000 Saint-Brieuc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIEUC ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIcKB Actuel
|
300 000 € | - |
|
#aOTJC
|
299 915 € | - |
|
#9S6BF
|
318 650 € | +6,2% |
|
#a7Ld8
|
348 370 € | +16,1% |
|
#a7SAG
|
348 370 € | +16,1% |
|
#aauCv
|
348 370 € | +16,1% |
|
#ab7sT
|
348 370 € | +16,1% |
|
#adwcN
|
348 370 € | +16,1% |
|
#asQah
|
319 140 € | +6,4% |
|
#aUC4Z
|
271 600 € | -9,5% |
|
#aFFny
|
283 090 € | -5,6% |
|
#aHczL
|
332 768 € | +10,9% |
|
#aHrqI
|
279 880 € | -6,7% |
|
#aQkCZ
|
300 000 € | - |
|
#aR80k
|
300 000 € | - |
|
#b1YcQ
|
300 000 € | - |
|
#b8the
|
300 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST BRIEUC
|
300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
300 600 € | 2 088 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
298 680 € | 2 103 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
298 000 € | 1 637 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
313 200 € | 1 684 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
313 200 € | 1 684 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
323 550 € | 2 171 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
323 550 € | 2 171 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
274 600 € | 1 807 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
274 600 € | 1 807 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
269 900 € | 1 741 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Turgot | 202 500 € | 135 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Fulgence Bienvenue | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 06/05/2025 | 15 Rue Auguste Pavie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Moliere | 224 000 € | 133 m² | 1 684 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Cheminots | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Paul Feval | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 6 Bd De La Tour D Auvergne | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De La Ville Ernault | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue De Quintin | 497 500 € | 173 m² | 2 876 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Grange | 370 445 € | 151 m² | 2 453 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue Du Moulin A Papier | 268 421 € | 122 m² | 2 200 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue De La Corderie | 193 000 € | 135 m² | 1 430 € |
| 08/02/2025 | 12 Rue De Paris | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |