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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Saint Méen Le Grand. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MEEN LE GRAND ↗ +78.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MEEN LE GRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MEEN LE GRAND
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170 000 € | 2 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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169 900 € | 2 206 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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169 900 € | 2 236 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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T5 ST MEEN LE GRAND
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169 900 € | 2 236 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ONEN LA CHAPELLE
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171 080 € | 1 901 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GAEL
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167 488 € | 1 861 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GAEL
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167 488 € | 1 861 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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164 920 € | 2 199 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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T4 GAEL
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176 375 € | 2 233 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 GAEL
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T5 GAEL
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162 920 € | 1 790 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GAEL
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162 920 € | 1 790 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 GAEL
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160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Mathurin Meheut | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Du Noyer | 191 000 € | 93 m² | 2 054 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Du Docteur De Tersannes | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Joseph Riviere | 247 100 € | 83 m² | 2 977 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Des Roseaux | 77 000 € | 90 m² | 856 € |
| 07/01/2025 | 5769 Le Parson | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 30/12/2024 | 5725 La Chupiere | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De La Corderie | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 05/12/2024 | 49 Rue De Plumaugat | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 18/11/2024 | 23 Pl Patton | 64 000 € | 96 m² | 667 € |
| 22/10/2024 | 5 La Lande Borgnet | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 09/10/2024 | 11 Res Du Parc | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Henri Marivin | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Des Clos | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 16/09/2024 | 104 Rue Louison Bobet | 122 000 € | 68 m² | 1 794 € |