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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À vendre Saint-Nicolas-d'Aliermont (bourg tous commerces), à 20 min de la centrale de Penly Situé au coeur d'un bourg dynamique, ce pavillon de 2008, parfaitement entretenu et habi...
1048 Rue de Milan 76510 Saint-Nicolas-d'Aliermont
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NICOLAS D ALIERMONT ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NICOLAS D ALIERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST NICOLAS D ALIERMONT
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232 000 € | 2 210 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VAAST D EQUIQUEVILLE
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237 000 € | 2 079 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VAAST D EQUIQUEVILLE
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237 000 € | 2 061 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VAAST D EQUIQUEVILLE
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237 000 € | 2 061 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME D ALIERMONT
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227 000 € | 2 204 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NICOLAS D ALIERMONT
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238 000 € | 2 088 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NICOLAS D ALIERMONT
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238 000 € | 2 088 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN LE CAUF
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225 000 € | 2 206 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN LE CAUF
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225 000 € | 2 206 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AUBIN LE CAUF
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AUBIN LE CAUF
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225 000 € | 2 206 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN LE CAUF
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225 000 € | 2 206 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN LE CAUF
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225 000 € | 2 206 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST NICOLAS D ALIERMONT
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222 000 € | 1 930 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NICOLAS D ALIERMONT
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222 000 € | 1 930 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 149 Rue Du Vieux Manoir | 220 150 € | 90 m² | 2 446 € |
| 28/02/2025 | 392 Rue De Milan | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 24/02/2025 | 32 Rue Des Erables | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 21/02/2025 | 686 Rue Edouard Cannevel | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 07/02/2025 | 339 Rue Louis Vitet | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 07/02/2025 | 196 Rue De L Epine Chevallier | 247 500 € | 92 m² | 2 690 € |
| 08/01/2025 | 2 Av De Vaucanson | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 18/12/2024 | 207 Che D Hybouville | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 04/11/2024 | 200 Rue De Dieppe | 220 750 € | 106 m² | 2 083 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Des Horlogers | 273 200 € | 85 m² | 3 214 € |
| 12/09/2024 | 9 Rue Des Cerisiers | 179 000 € | 95 m² | 1 884 € |
| 05/08/2024 | 23 Rue Des Platanes | 153 000 € | 98 m² | 1 561 € |
| 13/06/2024 | 30 Rue Des Peupliers | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 31/05/2024 | 1024 Rue De Milan | 203 700 € | 91 m² | 2 238 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue Des Cerisiers | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |