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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A SAINT-ANDRE-DE-CORCY sur un terrain de 900 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 452 676 € | 46 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 474 720 € | 68 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 514 980 € | 109 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 559 920 € | 154 147 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 606 300 € | 200 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE CORCY ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE CORCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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435 000 € | 4 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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T5 TRAMOYES
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439 000 € | 4 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
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439 000 € | 3 851 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONNAY
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440 000 € | 3 929 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONNAY
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440 000 € | 3 929 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MIONNAY
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440 000 € | 3 929 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAMOYES
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449 000 € | 3 939 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CORCY
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365 026 € | 3 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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359 000 € | 3 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Imp Des Sapins | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 18/02/2025 | 22 Pl Des Echanaux | 299 000 € | 99 m² | 3 020 € |
| 03/02/2025 | 1092 Rte De Monthieux | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 24/01/2025 | 71 Rue Des Favrets | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 26/12/2024 | 32 Imp Des Huppes | 257 900 € | 112 m² | 2 303 € |
| 03/12/2024 | 126 Imp Des Mesanges | 294 000 € | 95 m² | 3 095 € |
| 15/10/2024 | 7 Res La Petite Charriere | 371 500 € | 102 m² | 3 642 € |
| 07/08/2024 | 5728 Grange Raclet | 307 650 € | 94 m² | 3 273 € |
| 06/06/2024 | 12 Rue Des Echanaux | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 22/04/2024 | 33 Imp Des Huppes | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 07/02/2024 | 114 Imp Des Tourterelles | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 06/02/2024 | 19 Imp Des Muriers | 471 850 € | 90 m² | 5 243 € |
| 05/12/2023 | 11 Imp Des Peupliers | 495 000 € | 88 m² | 5 625 € |
| 12/09/2023 | 7 Rue Des Millieres | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 21/07/2023 | 5 Imp Du Petit Pont | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |