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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 148m² , sur un terrain de 681m² situé à SAINT JEAN DES CHAMPS proche de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 284 508 € | 29 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 43 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 323 640 € | 68 590 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 351 840 € | 96 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 125 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST LEGER ↗ +10.3% sur 19 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DES CHAMPS
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DES CHAMPS
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DES CHAMPS
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270 000 € | 1 731 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 FOLLIGNY
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272 000 € | 1 732 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FOLLIGNY
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272 000 € | 1 732 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FOLLIGNY
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272 000 € | 1 732 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DES CHAMPS
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272 700 € | 1 726 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DES CHAMPS
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T7 ST JEAN DES CHAMPS
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T6 NOIRPALU
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254 000 € | 1 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TANU
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254 000 € | 1 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BESLIERE
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275 000 € | 1 741 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TANU
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TANU
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TANU
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5180 Le Presbytere | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 29/01/2025 | 15 La Brehonniere | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 27/12/2024 | 30 La Raboterie | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 07/10/2024 | 7084 Le Bourg - Saint-ursin | 278 875 € | 136 m² | 2 051 € |
| 13/09/2024 | 2ter La Brehonniere | 391 538 € | 125 m² | 3 132 € |
| 31/05/2024 | 5 La Raboterie | 282 000 € | 138 m² | 2 043 € |
| 19/03/2024 | 17 Rue De L'if Millenaire | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 30/01/2024 | 5 Imp Blaise Pascal | 87 000 € | 120 m² | 725 € |
| 19/01/2024 | 9 Sq Andre Neel | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 21/10/2023 | 5261 Le Bois | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 15/09/2023 | 3 La Grosserie | 214 000 € | 153 m² | 1 399 € |
| 13/09/2023 | 24 Rue Gustave Flaubert | 142 000 € | 117 m² | 1 214 € |
| 27/07/2023 | 28 La Brehonniere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 22/04/2023 | 7b Rue Aristide Briand | 310 940 € | 136 m² | 2 286 € |