Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison Vernon 5 pièces 110 m²Saint Marcel, Maison de ville rénovée avec gout, idéalement située dans un quartier calme à deux pas des commerces et des écoles. Entrée, séjour avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 299 292 € | 31 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 313 800 € | 45 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 340 560 € | 72 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 132 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MARCELComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEZ SOUS BAILLEUL
|
279 000 € | 2 306 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARCEL
|
279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST MARCEL
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARCEL
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE REANVILLE
|
286 000 € | 2 624 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D AUTILS
|
286 000 € | 2 624 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D AUTILS
|
286 000 € | 2 624 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D AUTILS
|
294 800 € | 2 835 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE D AUTILS
|
294 800 € | 2 835 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST JUST
|
299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MARCEL
|
254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL
|
254 000 € | 2 117 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE REANVILLE
|
253 000 € | 2 456 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE REANVILLE
|
253 000 € | 2 456 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 39 Rue Pablo Picasso | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Louis Scouflaire | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 24/05/2025 | 4 Rue Du Rouy | 346 000 € | 106 m² | 3 264 € |
| 09/05/2025 | 8 All De Cerreto Guidi | 304 430 € | 116 m² | 2 624 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Du Tilleul | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 20/01/2025 | 42 Rue De La Pommeraie | 221 710 € | 89 m² | 2 491 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Jean Honore Fragonard | 263 200 € | 102 m² | 2 580 € |
| 09/10/2024 | 2b Pl De L Eglise | 123 426 € | 92 m² | 1 342 € |
| 14/09/2024 | 8 Rue Des Clairs Matins | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue De La Croisette | 358 300 € | 125 m² | 2 866 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue Du Clos St Louis | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Georges Hermand | 445 000 € | 117 m² | 3 803 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Saint Martin | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Du Pressoir | 143 600 € | 88 m² | 1 632 € |
| 20/03/2024 | 13 Rue Du Tilleul | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |