Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Venez découvrir en excluvisité cette maison de 72 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour lumineux, un wc et un cellie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 255 360 € | 26 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST NOLFF ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST NOLFF Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ELVEN
|
237 000 € | 3 247 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTERBLANC
|
238 988 € | 2 655 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST NOLFF
|
235 000 € | 2 733 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 ELVEN
|
240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ELVEN
|
240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREFFLEAN
|
241 227 € | 2 906 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ELVEN
|
227 963 € | 3 000 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T6 SULNIAC
|
226 900 € | 2 578 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST NOLFF
|
250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST NOLFF
|
250 000 € | 2 874 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST NOLFF
|
250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST NOLFF
|
250 000 € | 2 874 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ELVEN
|
222 227 € | 2 677 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 SULNIAC
|
220 980 € | 2 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 ELVEN
|
253 476 € | 2 982 € | 85 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5256b Route De Saint Ave | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 30/04/2025 | 5840 La Pointe | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 26/02/2025 | 10 Rue Du Bois | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 09/12/2024 | 5834 Rue Loic Caradec | 217 000 € | 57 m² | 3 807 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Gilles Gahinet | 281 800 € | 88 m² | 3 202 € |
| 11/10/2024 | 5261 Bourmehiec | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 11/10/2024 | 5261 Bourmehiec | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Du Bois | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 26/06/2024 | 13 Rue De La Gree | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |
| 16/02/2024 | 6173 Imp Anatole Le Braz | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 18/01/2024 | 5234k Lot Larmet | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Alain Colas | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 29/12/2023 | 5376 Beau Soleil | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 08/12/2023 | 3 Ven Niki De Saint Phalle | 255 540 € | 88 m² | 2 904 € |
| 07/11/2023 | 5020 Tannay | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |