Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Villa 5 pièces au calme avec piscine TeyranBelle villa de type 5 pièces, édifiée sur une parcelle de 689 m² bénéficiant d'une piscine haricot de construction traditionnelle carrelé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 92 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 689 940 € | 146 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 206 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 268 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TEYRAN ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TEYRAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TEYRANComparer
Ce bien est proposé par 29 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aydv7 Actuel
|
565 000 € | - |
|
#9UMPh
|
290 000 € | -48,7% |
|
#aeMpG
|
514 000 € | -9,0% |
|
#a7Ab3
|
549 000 € | -2,8% |
|
#a75lP
|
579 000 € | +2,5% |
|
#a9lk8
|
280 000 € | -50,4% |
|
#a9wqV
|
290 000 € | -48,7% |
|
#b0L7U
|
670 000 € | +18,6% |
|
#af8Qs
|
677 000 € | +19,8% |
|
#ahhzY
|
375 000 € | -33,6% |
|
#amvPh
|
319 000 € | -43,5% |
|
#aoEUE
|
339 000 € | -40,0% |
|
#aY0zh
|
319 000 € | -43,5% |
|
#aqqWD
|
540 000 € | -4,4% |
|
#arLzf
|
320 000 € | -43,4% |
|
#aufQj
|
320 000 € | -43,4% |
|
#avqLs
|
425 000 € | -24,8% |
|
#awCtB
|
385 000 € | -31,9% |
|
#awQp2
|
540 000 € | -4,4% |
|
#ayOFu
|
342 000 € | -39,5% |
|
#aBGjg
|
319 000 € | -43,5% |
|
#b2Wio
|
529 900 € | -6,2% |
|
#aDB1D
|
320 000 € | -43,4% |
|
#aI259
|
319 000 € | -43,5% |
|
#aOziY
|
549 000 € | -2,8% |
|
#aNMSv
|
682 500 € | +20,8% |
|
#aVmmK
|
539 500 € | -4,5% |
|
#b3Sw5
|
630 000 € | +11,5% |
|
#b9Kbm
|
359 000 € | -36,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 35 Rue De La Ramognere | 523 100 € | 130 m² | 4 024 € |
| 09/12/2024 | 13 Imp Du Perou | 395 000 € | 130 m² | 3 038 € |
| 28/08/2024 | 305 Rue De La Fouillade | 635 000 € | 168 m² | 3 780 € |
| 20/08/2024 | 265 Rue Des Carignans | 557 700 € | 172 m² | 3 242 € |
| 14/08/2024 | 5 Che Du Massillan | 761 100 € | 171 m² | 4 451 € |
| 31/07/2024 | 3 Imp Des Chenes Verts | 535 100 € | 134 m² | 3 993 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue Du Midi | 631 300 € | 147 m² | 4 295 € |
| 04/07/2024 | 160 Rue Du Massillan | 498 800 € | 160 m² | 3 118 € |
| 27/06/2024 | 4 Imp De L Enclos | 505 000 € | 146 m² | 3 459 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue Du Midi | 682 000 € | 150 m² | 4 547 € |
| 03/10/2023 | 11ter Chem Des Pres | 637 800 € | 164 m² | 3 889 € |
| 15/09/2023 | 20 Rue De La Ramognere | 554 000 € | 132 m² | 4 197 € |