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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison Thouaré Sur Loire 130 m² - proche transports poss. 4 chaMaison Thouaré sur Loire 6 pièces 130m² possible 4 chambres ! Dans un état de construction impeccable, cette maison v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 393 960 € | 40 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 443 €/mois | 10 433 €/mois | 413 160 € | 60 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 448 200 € | 95 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 487 200 € | 134 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 527 400 € | 174 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARE SUR LOIRE ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVIoR Actuel
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366 500 € | - |
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#aVbnX
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378 720 € | +3,3% |
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#aXFYX
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378 720 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Imp Du Brevent | 495 000 € | 147 m² | 3 367 € |
| 31/03/2025 | 6b Pl De La Republique | 311 500 € | 149 m² | 2 091 € |
| 27/02/2025 | 1 Imp Des Primeveres | 340 000 € | 156 m² | 2 179 € |
| 24/02/2025 | 712 Rue De Beaulieu | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Valencay | 412 600 € | 121 m² | 3 410 € |
| 14/11/2024 | 9 Rue Montsoreau | 352 501 € | 107 m² | 3 294 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Christophe Colomb | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Des Goelands | 411 000 € | 127 m² | 3 236 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue De La Fregate | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 23/09/2024 | 13 Av Des Peupliers | 428 000 € | 125 m² | 3 424 € |
| 20/09/2024 | 2 All De La Gabare | 445 000 € | 129 m² | 3 450 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue Des Vignes | 49 000 € | 128 m² | 383 € |
| 10/09/2024 | 546 Rue Du Jaunais | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 04/09/2024 | 10 Imp Ferdinand Magellan | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 07/08/2024 | 20 Rue De Mauves | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |