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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison de plain-pied d’environ 145m² sur une parcelle de 3279m² sans aucun vis-à-vis. Elle se situe à la sortie de Villefranche sur la commune de Toulonjac à seulement 3,5Kms du ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOULONJAC ↘ -16.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOULONJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SANVENSA
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T5 SANVENSA
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225 700 € | 1 647 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 SANVENSA
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225 700 € | 1 647 € | 137 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 5031 Toulonjac | 161 100 € | 135 m² | 1 193 € |
| 30/07/2024 | 5104 Le Pont | 58 000 € | 124 m² | 468 € |
| 26/04/2024 | 5009 Cite Des Jonquilles | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |