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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Vente Pavillon 4 piècesiad France - Sandra Demarque vous propose: Villa récente 4 faces. Vous serez charmé par son beau jardin parfaitement exposé avec sa piscine. Vidéo sur mon Fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURBES ↘ -26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8m34 Actuel
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295 000 € | - |
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#aicBd
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295 000 € | - |
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#aiqTx
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295 000 € | - |
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#arzqp
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295 000 € | - |
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#b9Mzv
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295 000 € | - |
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304 200 € | 3 202 € | 95 m² | 4 | Voir |
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283 000 € | 3 291 € | 86 m² | 4 | Voir |
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280 000 € | 2 857 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue De La Chapelle | 266 500 € | 76 m² | 3 507 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Du Chateau | 87 000 € | 80 m² | 1 088 € |
| 25/03/2025 | 36 Rue Tour Des Caves | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue De L'orchis D'occitanie | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 24/01/2025 | 6 Rte De Saint Roch | 352 250 € | 113 m² | 3 117 € |
| 04/10/2024 | 4b Rue Tour Des Caves | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 03/10/2024 | 15 Cite De La Tour | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |
| 24/09/2024 | 26 Rue Tour Des Caves | 88 500 € | 77 m² | 1 149 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Du Charron | 238 420 € | 98 m² | 2 433 € |
| 24/05/2024 | 2 Pl De La Chapelle | 139 250 € | 96 m² | 1 451 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue De L'orchis D'occitanie | 325 260 € | 90 m² | 3 614 € |
| 25/04/2024 | 1 Imp Du Rempart | 50 150 € | 75 m² | 669 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue Raymond Mathat | 129 130 € | 75 m² | 1 722 € |
| 26/01/2024 | 15 Rue De L'aramon | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 21/09/2023 | 15 Av De Beziers | 294 060 € | 100 m² | 2 941 € |