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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
141 Chemin de belledonne 73100 Tresserve
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, TRESSERVE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TRESSERVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AIX LES BAINS
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477 000 € | 5 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCEL
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479 000 € | 4 743 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCEL
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479 000 € | 4 743 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCEL
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479 000 € | 4 743 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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484 489 € | 4 894 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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493 000 € | 5 800 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISON ST INNOCENT
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499 000 € | 5 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRISON ST INNOCENT
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499 000 € | 5 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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448 000 € | 4 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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448 000 € | 4 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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510 000 € | 5 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AIX LES BAINS
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510 000 € | 5 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GRESY SUR AIX
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 GRESY SUR AIX
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435 453 € | 4 536 € | 96 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 24 All Graziella | 582 200 € | 87 m² | 6 692 € |
| 28/06/2024 | 54 Che De Coetan | 563 000 € | 81 m² | 6 951 € |
| 29/04/2024 | 21 Che Des Fortiers | 910 000 € | 100 m² | 9 100 € |
| 27/03/2024 | 42 Rue Lamartine | 409 800 € | 89 m² | 4 604 € |
| 12/01/2024 | 6 Che Des Cavaliers | 731 230 € | 101 m² | 7 240 € |
| 30/11/2023 | 5611f All Graziella | 344 980 € | 71 m² | 4 859 € |
| 12/10/2023 | 29 Imp Des Fruits | 220 785 € | 63 m² | 3 505 € |
| 30/08/2023 | 56 Rte Royale | 549 300 € | 90 m² | 6 103 € |
| 07/08/2023 | 46 Mte De Tresserve | 405 400 € | 68 m² | 5 962 € |
| 25/07/2023 | 141 Che De Belledonne | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 02/06/2023 | 16 All Graziella | 767 900 € | 98 m² | 7 836 € |
| 30/05/2023 | 59 Che Du Poete | 316 500 € | 70 m² | 4 521 € |