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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
MaisonAu c½ur de TRICOT, à deux pas de l'accès A1, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville idéalement située, proche de toutes les commodités, commerces et écoles....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TRICOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRICOT
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192 000 € | 1 524 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LE FRESTOY VAUX
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FRESTOY VAUX
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FRESTOY VAUX
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 TRICOT
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186 500 € | 1 554 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 TRICOT
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186 500 € | 1 554 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 TRICOT
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TRICOT
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAIGNELAY MONTIGNY
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174 000 € | 1 392 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MAIGNELAY MONTIGNY
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174 000 € | 1 392 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MAIGNELAY MONTIGNY
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167 000 € | 1 219 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MAIGNELAY MONTIGNY
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167 000 € | 1 219 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MAIGNELAY MONTIGNY
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167 000 € | 1 219 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MAIGNELAY MONTIGNY
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167 000 € | 1 219 € | 137 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/01/2025 | 13 Rue Saint Antoine | 191 000 € | 108 m² | 1 769 € |
| 17/12/2024 | 25 Rue Saint Antoine | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 07/12/2024 | 29 Rue Des Tilleuls | 87 000 € | 104 m² | 837 € |
| 23/03/2024 | 1 Rue De Paris | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 14/02/2024 | 2 Rle Blaise | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue Des Obstines | 201 000 € | 110 m² | 1 827 € |
| 04/10/2023 | 1b Rue De Paris | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |