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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
'EN EXCLUSIVITE' au HOME VARAVILLE, au calme, offrant une vue imprenable sur le Golf du Home et à moins de 10 minutes de la mer à pieds, construction de 2004, maison accolée d'un c...
6 Rue Abbé Chrétien 14390 Varaville
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 867 €/mois | 20 809 €/mois | 576 828 € | 59 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 041 €/mois | 15 276 €/mois | 604 920 € | 87 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 646 €/mois | 11 048 €/mois | 656 280 € | 139 192 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 713 280 € | 196 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 772 500 € | 255 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VARAVILLE ↗ +27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VARAVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VARAVILLE
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537 600 € | 5 600 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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546 000 € | 5 200 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CABOURG
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570 000 € | 4 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CABOURG
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570 000 € | 4 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CABOURG
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572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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575 000 € | 6 319 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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T5 VARAVILLE
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T5 CABOURG
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579 000 € | 5 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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579 000 € | 5 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CABOURG
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579 000 € | 5 411 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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463 000 € | 4 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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463 000 € | 4 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAVILLE
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463 000 € | 4 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5063 Rue Henri Bourgeois | 756 500 € | 110 m² | 6 877 € |
| 03/01/2025 | 5 Imp Des Pommiers | 293 200 € | 106 m² | 2 766 € |
| 20/12/2024 | 1d Rue Guillaume Le Conquerant | 528 400 € | 104 m² | 5 081 € |
| 10/10/2024 | 4 Che Dit D En Bas | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 27/08/2024 | 1 Che Des Bains | 575 310 € | 107 m² | 5 377 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue Du General De Gaulle | 534 000 € | 85 m² | 6 282 € |
| 26/06/2024 | 12 Av Du President Coty | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 18/06/2024 | 6 Rue Des Niveoles | 318 000 € | 77 m² | 4 130 € |
| 17/04/2024 | 3 Imp Du Bois | 255 100 € | 91 m² | 2 803 € |
| 06/03/2024 | 18 Av De La Mer | 598 000 € | 110 m² | 5 436 € |
| 23/02/2024 | 14 Rue Malhene | 540 000 € | 84 m² | 6 429 € |
| 15/12/2023 | 22 Rue D Hastings | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 13/12/2023 | 21 Rue Leon Pican | 420 000 € | 94 m² | 4 468 € |
| 10/10/2023 | 1 Rue Du Verger | 325 500 € | 101 m² | 3 223 € |
| 11/07/2023 | 31b Av De La Mer | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € |